부동산 정책은 각 정부마다 다른 기조를 보이며 시장에 큰 영향을 미쳐왔다. 특히 노무현, 문재인, 윤석열 세 정부는 부동산 정책에서 확연한 차이를 보이며 논란을 일으키기도 했다. 이번 글에서는 세 정부의 부동산 정책 기조와 그 영향, 그리고 시장 반응을 비교 분석해본다. 1. 노무현 정부 부동산 정책 – 규제 강화와 조세 개혁노무현 정부(2003~2008년)는 강력한 부동산 규제 정책을 시행한 시기로 평가받는다. 참여정부는 부동산 투기 억제와 실수요자 보호를 핵심 목표로 삼아 다양한 정책을 도입했다.1) 종합부동산세 도입참여 정부는 부동산 가격 급등을 억제하기 위해 2005년 종합부동산세(종부세)를 도입하였으며, 다주택자와 고가주택 보유자에게 높은 세율을 적용해 정책적인 방법으로 수요와 공급을 조절하..
