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부동산 국제적 비교2

부동산 이름의 어원과 의미, 국제적 비교, 특징 우리가 일상적으로 사용하는 ‘부동산(不動産)’이라는 용어는 익숙하면서도, 그 뜻을 깊이 생각해보면 흥미로운 의미를 내포하고 있습니다. 부동산은 단순히 집이나 토지를 지칭하는 말로 쓰이지만, 이 단어가 탄생한 배경과 의미를 살펴보면 부동산의 본질적 특성을 이해하는 데 도움이 됩니다. 이번에는 부동산이라는 이름의 어원과 의미, 그리고 그 속에 담긴 개념적 특성에 대해 정리하도록 하겠습니다.   1. 부동산의 어원과 의미‘부동산(不動産)’이라는 단어는 한자로 이루어진 표현이다. 여기서 각 글자의 뜻은 다음과 같습니다.한자의미不 (아닐 불)아니다, 부정動 (움직일 동)움직이다, 변화하다産 (낳을 산)재산, 소유물 이를 종합하면, "움직이지 않는 재산"이라는 뜻이 됩니다. 즉, 물리적으로 이동이 불가능한 토지나 .. 2025. 3. 6.
국내 부동산 가격 적정성, 종합 지표·지역별·국제적 비교 분석 국내 부동산 시장은 2020년 이후 급격한 가격 상승을 겪었으며, 이후 조정기에 접어들었으나 여전히 가격 적정성에 대한 논의가 활발하게 이어지고 있습니다. 특히 실물 경제와 부동산 가격 간의 괴리가 심화되면서 과연 현재 가격이 적정한지에 대한 객관적인 평가가 필요한 상황입니다. 이에 따라 국내 경제 지표를 기반으로 한 종합적 분석과 지역별 시장 차이, 그리고 국제적 비교를 통해 국내 부동산 가격의 적정성을 판단할 수 있습니다. 이를 통해 현재 시장의 구조적 특성과 향후 방향성을 파악하는 데 도움을 줄 수 있을 것입니다. 국내 부동산 가격은 단순히 한 가지 요소가 아닌 소득, 금리, 부채, 수익률 등 여러 지표를 종합적으로 고려하여 분석할 필요가 있습니다.  1. 국내 종합 지표에 따른 부동산 가격 적정성.. 2025. 3. 3.