부동산 시장이 과열될 때마다 '부동산 투자는 불로소득'이라는 비판이 반복적으로 제기됩니다. 특히, 집값이 급격히 상승하거나 투기적 거래가 활발해지는 시기에는 부동산을 통해 얻는 수익이 정당한가에 대한 논란이 커집니다. 그러나 부동산 수익을 단순히 불로소득으로만 규정하는 것은 현실을 정확히 반영하지 못하는 측면이 있습니다. 본 글에서는 부동산 투자와 불로소득의 개념을 명확히 구분하고, 부동산 수익의 특성과 실제 한계에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 불로소득과 부동산 수익의 개념 구분 경제학적으로 불로소득(不勞所得)이란 노동이나 생산 활동 없이 발생하는 소득을 의미합니다. 이는 이자, 배당금, 임대료, 시세 차익 등과 같이 직접적인 노동 없이 자산을 통해 얻는 수익을 포함합니다. 이 기준에 따르면 ..
